Mandat d’administration de PPE

Partie administrative (70% du prix)

• Faire observer le règlement d’administration et d’utilisation ou les statuts, ainsi que tout autre règlement éventuel, les tenir à jour et déposer leurs modifications auprès des organes officiels.

• Conclure et gérer tous contrats d’assurances des parties communes. Déclarer et gérer les sinistres relatifs aux parties communes.
• Louer les locaux et lieux communs.
• Procéder au règlement des frais et à l’encaissement des produits.
• Répartir les charges, frais communs et produits entre tous les copropriétaires, faire parvenir à chacun d’eux le décompte annuel.
• Préparer les comptes de l’exercice en cours, ainsi que le budget de l’exercice à venir, et les soumettre aux vérificateurs.
• Préparer l’assemblée des copropriétaires et assurer sa convocation, ainsi que son fonctionnement. Établir le PV.
• Mettre en œuvre les décisions prises par l’assemble générale.
• Recouvrer à l’amiable les acomptes et soldes des charges dus par les copropriétaires.
• Préparer et remettre l’état des titres, capital et intérêts pour l’établissement des déclarations d’impôts.

Partie technique (30% du prix)

• Nommer le concierge et le cas échéant, les autres personnes affectées au service de l’immeuble, déterminer et contrôler leurs fonctions, fixer leur rémunération.
• Veiller à la conservation de l’immeuble en faisant exécuter les travaux peu importants et tout à fait courants en prenant toutes les mesures urgentes requises pour préserver l’immeuble d’un dommage imminent ou s’aggravant.
• Gérer tous contrats d’entretien nécessaires au bon fonctionnement et à la préservation de l’immeuble.

Prix indicatifs

Ils peuvent varier et être discutés selon
L’importance et les spécificités de votre PPE